融创会展上东区

寓见世界 领先进入自贸核心区
建面约42-62㎡微复式公寓耀世首推 
中枢之上 全球竞藏


国展路壹号资产、A20地块15#栋微复式公寓是环球融创会展上东区项目首推的商办及服务式公寓产品，位于项目国展路与上湾西路交汇处东北角，正对师大附中附小（规划中），建筑高度为96.3米，总建筑面积约19531㎡，其中1-5层为办公，6-26层为服务公寓，标准层面积758㎡，立面现代大气，空间可分可合，是城市新贵与高净值人群投资首选。


不限购不限贷建面约98-120㎡壹号公馆即将对外推售同步接受诚意登记预订
【在售楼栋】：1#
【总  户  数】：179户   
【公  摊  率】：29%  
【层        高】：3.15米  
【交房标准】：毛坯
【产品分布】：1-6F办公、7-31F商业公寓
【单层面积】：办公标准层646.36㎡
                            公寓标准层634.44㎡ 
【户型区间】：1-6层104.96-112.86㎡  
7-31层  两房98.7-99.07㎡三房119.45㎡
【过道宽度】：1.55米
【外  立  面】：弹性涂料和穿孔铝板
【燃气系统】：燃气管入户，开通由买受人自行办理


【核心价值】
1、位置优越：临劳动东路，位于国际交流区正对面，商业商务价值高
2、空间多元：单层面积646.36㎡，户型可分可合，可商可住可办公
3、住宅享受：共享项目一期住宅小区园林景观、车位及配套
4、功能完善：燃气入户，具备完善居住/生活功能
5、高梯户比：豪宅标准四梯六户高梯户比，配备阳光电梯厅
6、户型稀缺：99平米轻奢两房、120平米舒适三房、6.8米开间大阳台
7、投资自由：不限购不限贷，无需购房资格

☀️【项目位置】：地铁2/4号线光达站4号出口，长沙市自贸试验区，长沙国际会展中心以北，浏阳河东侧。
☀️【开  发  商】：融创中国控股有限公司
☀️【片        区】：高铁会展新城
☀️【在售楼栋】：15#
☀️【梯  户  比】：4梯16户
☀️【绿  化  率】：30%
☀️【交房时间】：2023年
☀️【容  积  率】：4.02
☀️【面        积】：42-62㎡；主力户型为42-47㎡
☀️【层        高】：3.7米
☀️【总  层  高】：96.3米
☀️【层        数】：26层
☀️【公        摊】：30.8%
☀️【交房标准】：毛坯
☀️【电        梯】：三菱
☀️【物业公司】：融创服务集团
☀️【车  位  比】：1:0.6
☀️【物  业  费】：公寓3.5元/㎡，办公8元/㎡

六大核心价值 立序国展首席 接轨国际
【品牌·TOP4】融创中国控股有限公司（01918.HK），香港联交所主板上市
【区域·引擎】位于国家级自贸区、长沙城市副中心、高铁新城会展片区核心地段
【交通·枢纽】长沙东南门户，2号/4号光达(会展中心）站双地铁口，高铁、机场、地铁、磁悬、高速、主干道六位一体交通体系，六纵六横交通路网
【地段·中轴】位于国展路黄金中轴，与上湾西路钻石交汇点，两侧分布着磨盘洲公园、浏阳河、五星及四星级酒店集群、约250米超高层办公、购物中心、街区商业
【教育·名校】近邻湖南师大附中附属小学（规划中）及三所优质幼儿园
【产品·稀缺】罕见约3.7米层高微复式公寓，约4.1-5.8m超阔面宽，宜商宜住宜投资；空间利用率高可做3房，楼下办公，楼上休息区，平层公寓价格，loft公寓得房率

楼盘名称：融创会展上东区

所属区域 ：湖南 长沙 雨花区

楼盘类型：住宅 公寓

最新价格：8801元/m²

开盘价格：8800元/m²

开发商名称：长沙融创

楼盘地址：高铁会展新城

售楼处地址：高铁会展新城

开盘日期：2021-03-17

入住日期：2023-04-05

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米