未来长沙房价只会越来越低？还能去长沙买房吗？

[摘要]未来长沙房价只会越来越低？还能去长沙买房吗？再好的房子，长沙房价超过了支付能力您也不会买。然而长沙房价总是会有涨跌，阻碍你去长沙买房的其实一直不是长沙房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，目前长沙买房后悔还是庆幸？。。。

未来长沙房价只会越来越低？还能去长沙买房吗？长沙房价大幅下降，会影响购房者资产和财富的下降，长沙房子的升值得到抑制。早期买房的人当时收入都不高，但现在回看当初的买房决定，基本都富裕了，购买力并没有下降。长沙买房子越犹豫，长沙房价就越涨，阻碍你去湖南买房的其实一直不是长沙房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，目前长沙买房后悔还是庆幸？。。。

一、长沙房价有涨有跌

长沙房价有涨有跌长沙什么时候买房比较合适？银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，长沙房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，长沙房价一般呈下跌趋势。

1、长沙房价趋势：未来长沙房价上涨的趋势不会变，长沙房价将一路高涨，长沙房价涨、房租跌，为什么会这样？房价与房租，向来并不同步，而经常出现背离。长沙房价上涨而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同。长沙房价取决于有钱人，房租取决于普通人。房价可以无限高，房租却很难一直涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、长沙房价有涨有跌：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，长沙房价能不涨吗？商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。我们阻止不了长沙房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！

3、长沙房价分析：长沙房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当长沙房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

二、长沙楼盘能升值吗？

长沙房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的，虽然公众舆论对房价问题极为关切，但整体来说，舆论对房价走势的关注远远超过了长沙房价本身。买一套长沙的房子是很多人的奋斗目标，湖南买房最大的忌讳就是犹豫不决，长沙买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的长沙房价。

1、长沙楼盘能升值吗？：长远看，长沙房价必然是上涨的，目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。长沙2020年房价上涨是必然的。这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了的新发展外，还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、长沙买房优势：长沙房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨长沙房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，长沙房价继续上涨。

3、长沙房产升值因素：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得长沙房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致长沙房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个最简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

三、长沙什么楼盘升值快？

以一段比较长的时期来看，长沙房价总体是呈上涨的趋势，但如果是短期内来看的话，长沙房价也有回落的时候，买房子买涨不买跌，所以很多人都会非常担心长沙房价还会继续下跌，不敢购买。很多人因为长沙房价有波动不敢买房，长沙房价高了怕跌了亏，长沙房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，长沙房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湖南房价却在哪里一直涨。那么，长沙二手房能不能升值？

1、新力紫园：均价待定，地址：三一大道与陡岭路交汇处。。。

2、水岸世景：均价5360元/m²，地址：长沙经济开发区特立路和东二路交汇处（松雅湖中学旁）。。。

3、经典生活：均价1800元/m²，地址：宁乡县白马大道东二街。。。

4、望兴嘉年华：均价5680元/m²，地址：岳麓咸嘉湖路与雷锋西大道交汇处。。。

5、南国新城二期：均价7100元/m²，地址：天心新开铺路172号（新一佳超市新开铺店斜对面）。。。

6、东岸城邦：均价5666元/m²，地址：芙蓉区远大路与双杨路交汇处（邻邮电工业公司）。。。

7、澜湾：均价2000000元/m²，地址：岳麓金洲开发区内，金洲大道和规划中的欧洲路交汇处。。。

8、新盛珑璟台：均价待定，地址：雨花湘府东路与圭塘路交汇处（华盛世纪新城北侧）。。。

9、现代雅境园：均价待定，地址：天心槐树塘路99号。。。

10、澳海望洲府：均价待定，地址：普瑞大道与沿河路交叉口西南角。。。

结语：既然想湖南买房的朋友还是尽快下手，影响长沙房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等，这些措施，一是将炒房行为从房地产市场中挤出，此外，也增加了买房者的购房成本。